貸店舗・事務所(一部) 早川ビル１ 7階

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賃料 27.3702万円 管理費等 91,234円
敷金 / 保証金 なし/132.704万円 礼金 なし
交通 ＪＲ日光線 / 宇都宮駅 徒歩9分
所在地 栃木県宇都宮市東宿郷４丁目
築年月 1984年11月(築40年1ヶ月) 使用部分面積 137.09㎡ 坪数
/坪
単価		 41.46坪／0.6601万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    アピールポイント

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日光線 / 宇都宮駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩9分
    湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 宇都宮駅 徒歩9分
    所在地 栃木県宇都宮市東宿郷４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 27.3702万円 管理費等 91,234円
    敷金/保証金 なし/132.704万円 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.6601万円
    建物名・部屋番号 早川ビル１
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　最上階
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　エレベーター　都市ガス　動力あり　ビルトインエアコン　エアコン　光ファイバー　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ■保証会社要加入　初回保証委託料：賃料等合計の１００％　口座振替手数料：３３０円／月　更新保証料：「月払いｏｒ年払いによ

    り支払利率が変わります」
    ＩＴ重説対応物件
    ・更新事務手数料：賃料等の１ヶ月　　　
    ・敷地内立体駐車場はサイズ、重量制限有り車種要確認。空き台数は都度確認。
    ・ガス代、水道代は管理会社より請求となります。共用部分折半負担。
    使用部分面積 137.09㎡ 坪数 41.46坪
    土地面積 - 築年月 1984年11月(築40年1ヶ月)
    建階/ 階 7階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　16,500円/月　空き4台　　備考：敷地内立体駐車場。サイズ、重量制限有要確認。空き台数要確認 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6984143866 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/11 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    つるた駅前不動産　(株)ｉ－ｈｏｎｅｓｔ

    交通：
    ＪＲ日光線／鶴田　徒歩2分
    住所：
    栃木県宇都宮市鶴田町３３１４－３４　グランマールＢ
    TEL：
    028-689-9939
    FAX：
    028-689-9899
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５３１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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