貸店舗・事務所(一括) 簗瀬テナント

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賃料 14.3万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 42.90万円/なし 礼金 28.60万円
交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩14分
所在地 栃木県宇都宮市簗瀬２丁目
築年月 1991年6月(築33年6ヶ月) 使用部分面積 120.06㎡ 坪数
/坪
単価		 36.31坪／0.3938万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
宇都宮駅まで１４分、コンビニ隣接したロードサイドで視認性良好な好立地！敷地内約４台駐車可能です♪接骨院や整体・エステサロンにもおすすめです！２階部分は社員の休憩スペースとして使うのも◎！

    アピールポイント

    弊社スタッフは全員「宅地建物取引士」有資格者です。
    ネット非掲載物件や借地、新築建貸予定案件多数取り扱い中。
    物件を貸したい、土地を活用したい、
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    宇都宮市の貸店舗、貸事務所探しは
    『つるた駅前不動産』へ！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 宇都宮駅 徒歩14分
    その他交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 東宿郷駅 徒歩19分
    東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅 徒歩23分
    所在地 栃木県宇都宮市簗瀬２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 14.3万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 42.90万円/なし 礼金 28.60万円
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.3938万円
    建物名・部屋番号 簗瀬テナント
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　駐車場２台分　駐車場３台分以上　耐震構造(新耐震基準)　保証人不要
    設備 エアコン２台以上　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　給湯　都市ガス　ビルトインエアコン　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ・初回保証料：総賃料の１００％・継続保証料：総賃料の１０％（毎年）
    ＩＴ重説対応物件
    ・給湯室のエアコンは申込後に設置予定
    ・

    １階２階設置済のエアコン・照明は設備
    ・２階設置スピーカーは撤去予定
    ・貸主インボイス免税業者の為、家賃に消費税なし
    使用部分面積 120.06㎡ 坪数 36.31坪
    土地面積 - 築年月 1991年6月(築33年6ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き4台　　備考：南側、砂利敷地４台分（区画なし） バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 2.20万円 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6984143943 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/11 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    つるた駅前不動産　(株)ｉ－ｈｏｎｅｓｔ

    交通：
    ＪＲ日光線／鶴田　徒歩2分
    住所：
    栃木県宇都宮市鶴田町３３１４－３４　グランマールＢ
    TEL：
    028-689-9939
    FAX：
    028-689-9899
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５３１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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